Небольшие минусы проживания в апартаментах | 16.02.2015 г. в 06:53

В большинстве случаев, современные апартаменты по документам даже не относятся к категории жилой недвижимости. В основном, они представляют собой нечто вроде площади гостиничного типа, хотя и активно реализуются как качественная альтернатива квартирам. Примечательно, что даже новые апартаменты в Москве стоят дешевле квартир с аналогичной квадратурой площади. Так и в большинстве городов. Проще говоря, в среднем, в зависимости от расположения рассматриваемого типа недвижимости, один квадратный метр такового обходится дешевле квартирного, как минимум на 15 %.

Чем же, собственно, обусловлена такая внушительная разница? Во-первых, следует отметить, что проживание в апартаментах не требует от жильца обязательной привязки регистрации его места жительства к данной жилплощади. С одной стороны удобно, с другой – совсем наоборот, ведь этот факт может стать серьезным препятствием на пути к обслуживанию в местной поликлинике или в привязке ребенка к располагающемуся неподалеку детскому саду. Кроме того, на апартаменты действует целый ряд ограничений в плане обеспечения различными благами социальной инфраструктуры. Так, даже на коммерческих условиях в поликлиниках, детских садах и школах, для жильцов апарт-отелей могут не выделить соответствующей ниши.

Скорее всего, людям состоятельным, вложившим в рассматриваемую недвижимость и дела может не быть до подобных «санкций», хотя сам факт отсутствия регистрации в месте постоянного проживания может вызывать серьезный психологический дискомфорт. Вдобавок, иногда, апартаменты представляют собой бюджетное жилье, и для его покупателей, отсутствие регистрации в нем становится серьезной проблемой.

KazanWeek