Жители Татарстана стали больше регистрировать недвижимость в упрощенном порядке | 18.06.2015 г. в 11:30

Управление Росреестра по Республике Татарстан отмечает рост числа регистрационных действий за 5 месяцев 2015 года: зарегистрировано 334 440 прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что на 3,2 % выше показателей 2014 года (324 202). При этом наибольший рост отмечен в секторе нежилых помещений – на 9,8 %, что в количественном выражении составило 40 775 за 5 месяцев 2015 года, и 37 121 – в 2014г.

Выросло и количество объектов недвижимости, регистрируемых в упрощенном порядке – по «дачной амнистии» на 10,9 % (17 115 – в 2015г., 15 437 – в 2014г.). Рост этот был ожидаем, несмотря на то, что последние годы наблюдался постоянный и планомерный спад. В соответствии с законодательством срок действия «дачной амнистии» для индивидуальных объектов жилищного строительства (ИЖС) должен был закончиться 1 марта 2015г. Поэтому граждане предпочли регистрировать права на недвижимое имущество в упрощенном порядке, не откладывая это в долгий ящик. Наиболее ощутимый рост, а именно 61,3% идет по правам на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества для строительства, реконструкции которых не требуется разрешения на строительство (гаражи, дачи). Их за 5 месяцев зарегистрировано - 3 081, тогда как в 2014 году всего - 1 910. По ИЖС рост соcтавил 20,3% (6 686 – в 2015г., 5 560 – в 2014г.).

Что касается ипотеки, то здесь уже пятый месяц подряд наблюдается вполне закономерный спад, связанный с увеличением процентных ставок по ипотечным кредитам. В сравнении с аналогичным периодом 2014 года за 5 месяцев текущего года ипотека упала на 29,2 % (37 824 – в 2015г., 26 779 – в 2014г.). Значительнее всего спад обозначился в небольших районах республики, таких как Алькеевский, Атнинский, Дрожжановский, Кайбицкий, Тетюшский и Тюлячинский.

Если рассматривать ипотеку по видам объектов недвижимого имущества, то наибольший спад по-прежнему в секторе нежилого имущества – 59,3 % (2 046 – в 2015г., 5 025 – в 2014г.), 26,7 % по земельным участкам (6 101 – в 2015г., 8 323 – в 2014г.), 23,9 % - в секторе жилья (18 632 – в 2015г., 24 476 – в 2014г.).

При этом темпы социальной ипотеки в 2015 остались практически на уровне 2014 года, сократившись всего на 2,4 % (2 898 – в 2015г., 2 971 – в 2014г.).