Сдавать и не сдаваться. Простые правила успешной аренды квартир. | 12.03.2013 г. в 06:02

Спрос и предложение на жилье в столице нашей родины велико. Однако не всегда цены и условия проживания соотносимы. Как правильно достичь равновесия в данном вопросе и побыстрее сдать жилье мы и попробуем обсудить.

Итак, как же сдать в аренду квартиру платежеспособному жильцу? На самом деле все не так уж и сложно. Существует ряд простых правил или рекомендаций, придерживаясь которых, вы сумеете быстро и выгодно сдать жилье. Если вас не пугает вопрос об оформлении самой сделки и вы знаете, что делать с документами, то для вас все совсем просто.

Первое, что необходимо – это постараться не впадать в крайности и назначить адекватную стоимость аренды. Благодаря этому вы намного быстрее найдете жильца, который не решит в скором времени сменить помещение в пользу более экономичного. Соответственно, и вы лишитесь проблем по поиску нового квартиросъемщика. Назначать совсем низкую цену тоже не стоит. Вполне достаточно немного проанализировать текущее положение вещей, посмотреть фотографии, расценки, последить немного за динамикой этого рынка и выставить среднюю цену. В таком случае успех уже будет почти гарантирован.

Далее стоит позаботиться об убранстве квартиры. Если вы хотите выгодно сдать квартиру в Москве, то не стоит загромождать ее ненужными вещами. Т.е. внутри оставляем только то, что будет необходимо будущим жильцам. По крайней мере, всегда можно примерить текущее состояние на себя. Много ненужного хлама – это неудобно, некрасиво и занимает свободное пространство. И оставьте возможность жильцам договориться с вами о том, чтобы можно было что-то вывезти или привезти в квартиру.

Все нюансы, такие как, например, помещение без мебели или в доме будет проживать кот, обязательно указывайте в объявлениях, которые собираетесь давать. В таком случае вы будете застрахованы от того, что квартиросъемщик резко передумает, и не потратите время впустую, показывая жилье. Кстати о показе, четко обозначьте для себя и для потенциальных арендаторов время, которое будет удобно вам для совершения маленькой экскурсии.

И наконец, определитесь, кого вы пустите жить в свою собственность, а кого нет. Подобный вопрос можно решить еще по телефону, что также сократит время и силы на весь процесс сдачи. В общем, указывайте как можно больше информации в объявлениях.

Бывает, что совсем некогда заниматься сдачей квартиры, в таком случае можно обратиться в агентство, вроде http://anfeodal.ru/. Там уже много лет занимаются вопросами сдачи и съема жилья и оперативно подберут вам хорошего жильца, который вас устроит. Кроме того, вас избавят от необходимости вывешивать и обновлять объявления по многим источникам. Тем более, если вы слабо представляете себе, где и как это лучше делать. Агентство абсолютно все заботы берет на себя, а собственнику остается лишь просматривать кандидатов и принимать решения. Обращение к такому сервису еще более эффективно в том плане, что этим будут заниматься люди, которые уже много лет, как говорится, «в теме». Они профессионалы и знают больше мелочей, чем кто-либо другой в данном вопросе.

KazanWeek