Социальная ипотека - миф или реальность | 31.07.2013 г. в 04:13

Одной из успешных государственных социальных программ можно с уверенностью назвать социальную ипотеку, с помощью которой тысячи людей смогли приобрести жилье в собственность.

Социальная ипотека – это государственная программа, основная цель которой заключается в улучшении условий проживания граждан, относящихся к категории социально-незащищенных, малообеспеченных и молодых. Поддержка со стороны государства осуществляется в отношении семей, признанных в определенном порядке нуждающимися и состоящих в очереди на жильё, при помощи ипотечного кредитования либо государственного финансирования. Рассчитать же свой будущий кредит можно, к примеру, на официальном сайте банка Тинькофф - tcsbank.ru/credit/form/online/ с помощью удобной формы.

Чтобы стать участником данной программы необходимо не только иметь постоянный доход, но и быть не старше определенного возраста. Главным условием является признание у семьи необходимости улучшить жилищные условия в определенном законом порядке.

В рамках данной программы помимо предоставления денежных средств в виде субсидии на ипотеку, возможно и получение средств на покупку жилья в рассрочку до 30 лет. В зависимости от региона применяются различные варианты социальной поддержки.

Таким образом, преимущественное право на участие в рассматриваемой программе имеют очередники, а также прямо предусмотренные законом категории граждан, к которым, например, относятся молодые семьи, военные и т.п.

Социальная ипотека может выражаться в нескольких видах, например:

• дотации процентной ставки по ипотеке;
• субсидии, направленной на частичную оплату жилья, оформленного в ипотеку;
• продажа в кредит жилья, находящегося на балансе государства, по цене с учетом льготы.

В каком виде осуществлять государственную поддержку решают местные власти района, в котором проживают нуждающиеся граждане. Поэтому для получения полной и наиболее достоверной информации о действующей социальной ипотеке в регионе, а также мерах государственной поддержки следует обращаться к специалистам органов муниципальной власти, отвечающим за осуществление жилищной политики в подведомственном районе.

В случае обращения за данной информацией специалисты не только обязаны дать подробную консультацию по всем условиям получения социальной ипотеки и предоставить перечень необходимого пакета документов, но и предварительно рассчитать суммы будущего первоначального взноса, сроки кредита, сообщить минимальный доход потенциального заемщика, в том числе и его семьи.

KazanWeek