Рейтинг офисных центров Казани | 31.07.2012 г. в 18:50

Универсиада дает Казани не только новые дороги, спортивные объекты и полицейские учения. На фоне подготовки к Играм-2013 повышается и деловая активность города. Многие компании открываются специально к июлю 2013 года - времени проведения Универсиады. И каждой из них необходим офис. KazanWeek  публикует  рейтинг лучших бизнес-центров  Казани.

1. «Спартаковский» - Suvar Plaza

Сегодня  это лучший в городе бизнес-центр. Общая площадь офисного пространства – 13 тысяч квадратных метров. Там можно построить свой индивидуальный офис как по размерам, так и по планировке. Ремонт в помещениях по западным стандартам. Есть возможность провести неограниченное количество телефонных линий. На высоте и безопасность – круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение. В распоряжении центра два паркинга – надземный и подземный. Их общая площадь более 2 тысяч квадратных метров.  В Suvar Plaza есть несколько кафе и ресторанов, кинотеатр, сетевой продуктовый магазин и много других торговых мест. Из окон некоторых офисов открывается великолепный вид на озеро Кабан и центр Казани. Стоимость аренды от 1150 рублей за кв. метр в месяц. 

2. «Пушкинский»

Из названия ясно – офис расположен на улице Пушкина – в самом центре города. Здание выполнено в стилизованном виде особняка начала прошлого века. Отделка помещений  интерьеры, как и само здание, выполнены по индивидуальным проектам. Этот бизнес-центр один из самых престижных на рынке. В здании установлены современные системы охраны, пожаротушения и поддержания климата. Расположение «Пушкинского» предполагает хорошую доступность. Стоимость аренды в месяц 800 рублей за кв. метр.

3. «Корстон»

Прямой конкурент бизнес-центра «Спартаковский». Общая площадь офисных помещений чуть менее 10 тысяч квадратных метров. Возможность свободной планировки офисного пространства. Хорошая сопутствующая инфраструктура: кафе, рестораны, кинотеатр.  «Корстон» немного проигрывает суваровским офисам в отделке интерьера. Фишка офисного центра в пяти конференц-залах и одном бальном. Если ваш бизнес связан с частыми многолюдными мероприятиями, лучшего места в Казани не найти. Это уже давно оценили власти республики – в бальном зале часто проходят правительственные совещания. Однако это минус для арендаторов – если в совещаниях принимает участие глава республики Рустам Минниханов, то из-за усиленных мер безопасности попасть на рабочее место бывает трудно. Стоимость месячной аренды от 1000 рублей за кв. метр.

4. Булак

Представляет собой разноуровневое здание, достигая в максимуме 5 этажей. Находится на Правобулачной. Правда, в связи с работами по строительству развязки на Ленинской дамбе  подъезд к зданию затруднен. Впрочем, и в обычное время Правобулачная стоит в пробках. В остальном офисы соответствуют всем требованиям. Общая площадь помещений -  30 тысяч квадратных метров. Бизнес-центру принадлежит подземная парковка на 50 автомобилей. Планировка здесь  коридорно-кабинетная. То есть спланировать свой офис вы не сможете. Вам придется довольствоваться уже готовыми помещениями. Стоимость месячной аренды от 800 до 1 300 рублей за кв. метр.

5. IT-park

Находится на Островского. Здание выполнено в современном стиле Hi-Tech и построено по классическому проекту западных офисов. Одна из этих черт - большой холл. В здании возможна свободная планировка. Кроме этого есть небольшой, но удобный конференц-зал, а на первом этаже кофейня. У IT-park две надземные парковки – одна из них около здания, другая через дорогу от него. Здесь работает бизнес-инкубатор. В офисном центре постоянно проводятся конференции и «круглые столы», где можно легко завести нужные знакомства и найти деловых партнеров. Стоимость аренды определяется через аукцион.

6. Бизнес-центр на Декабристов

Новое офисное здание в Московском районе. Это отчасти решает проблему транспортной доступности – здесь нет  плотного потока автомобилей как в центральной части города. 8-этажное здание обладает всеми атрибутами современного офисного центра класса А. Возможна свободная планировка офисов. Кроме этого, архитектура здания позволяет выбрать небольшой по метражу офис с хорошим видом из окон.  «На Декабристов» - полифункционален  – первые этажи отданы торговым и ресторанным операторам. К комплексу прилегает надземная парковка на 200 автомобилей. Стоимость месячной аренды 841 рублей за кв. метр. 

7. «Родина»

Находится на Баумана. Этим обеспечивается легкая доступность и непосредственная близость ко всем ключевым местам Казани. Здание построено в стилистике XIX века. В офисах хорошая отделка, но фиксированная планировка. Расположены они на трех верхних этажах. На первом этаже открыта торговая галерея, а на втором – кинотеатр. Очевидный минус этого центра – маленькая и вечно заполненная парковка. Гостям очень сложно найти место для автомобиля на прилегающих улицах. Подземный паркинг  охраняемый и относительно свободный. Но за него нужно платить. Стоимость месячной аренды от 800 рублей за кв. метр. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. 

8. Grand Plaza

Недалеко от Баскет-холла на Петербургской. Небольшой (площадь всего 3,5 тысячи квадратных метров), но очень уютный офисный центр. Здесь подземная парковка на 15 автомобилей и все необходимые коммуникации. На первом этаже – небольшое кафе. Планировка офисов строгая, но очень удобная и функциональная. По сути, это здание – некий закрытый клуб для пары десятков компаний, чьи руководители предпочитают классический уют небольших кабинетов свободной планировке больших залов. Стоимость месячной аренды индивидуальна для каждого помещения.

9. «Карсар»

Одно из старейших офисных зданий Казани на Академической.  Здесь строгая коридорно-кабинетная планировка. Однако отделка офисов очень хорошая. Здесь возможна установка неограниченного количества телефонных линий. Помимо общей охраны здания арендодателем предусмотрены помещения для размещения охранников арендаторов. У здания имеется своя огороженная территория, где располагается парковка. Однако в дневное время найти на ней место непросто. Стоимость месячной аренды 1067 рублей за кв.метр.

10. «Сакура»

Небольшое офисное здание на Спартаковской, недалеко от одноименного офис-центра. В помещениях возможна свободная планировка. Отделка помещений простая, но качественная. В здании функционируют кафе и небольшой буфет. Также есть возможность использования конференц-зала. Парковка автомобилей только на открытой площадке перед зданием и на близлежащих улицах. Стоимость месячной аренды от 679 руб. за кв. метр.

Шишкин Антон