Дом Фукса приобрел футболист «Рубина» | 16.04.2012 г. в 19:55

Во вторник, 17 апреля,  на фасаде Дома Карла Фукса на улице Московской, 58/5 начнут устанавливать строительные леса. Памятник истории и архитектуры республиканского значения восстанавливают два частных инвестора - Сергей Валеев и полузащитник футбольного клуба «Рубин» Александр Рязанцев. Дом планируют отреставрировать к концу 2013 года, в нем будет расположен ресторан.  KazanWeek узнал подробности реконструкции самого скандального и многострадального памятника Казани.

Работы по реставрации Дома ректора Казанского императорского университета Карла Фукса  начались почти две недели назад. Первые дни апреля из здания вывозили мусор, который скопился в нем за последнее десятилетие. Завтра фасад памятника начнут одевать в строительные леса.

«Проект реставрации затратный, но если подойти к вопросу с профессиональной точки зрения, то все не так плохо, - рассказал KazanWeek совладелец Дома Фукса Сергей Валеев. - Я к строительству никакого отношения не имею, однако, посоветовавшись со знающими людьми, мы с моим компаньоном Александром Рязанцевым решили приобрести этот памятник. Причем изначально я отнесся к предложению покупки с большим недоверием».

Напомним, Дом Фукса - памятник истории и культуры республиканского значения городские власти продавали как минимум три раза. Заключить сделку во многом мешало охранное обременение. Владелец обязан под контролем государства восстановить дом в первозданном виде. Тогда как многие желали просто купить участок, а памятник снести.

В 2005 году Дом Фукса обещал отреставрировать столичный мэр Юрий Лужков. Ради этого казанская администрация во главе с Камилем Исхаковым даже вернула улице Кирова, на которой стоит памятник, историческое название – Московская. Но дело так и не задалось. Дом ветшал на глазах и грозил рухнуть в любой момент. Вокруг него проходили акции протеста любителей казанской старины и членов немецкой общины, которые чувствуют свою ответственность за судьбу памятника  (Карл Фукс был этническим немцем).

В октябре 2010 года Вахитовский районный суд обязал исполком отреставрировать памятник. Средств на это в городском бюджете не было, поэтому власти ускорили поиски инвесторов.

В декабре 2010 года дом купила компания «Арден». Однако сделка вскорости была расторгнута: в «Ардене» не так поняли, что означает охранное обременение.

Последние полтора года после этого исполком  безуспешно пытался устроить торги, раз за разом снижая начальную цену. Осенью 2011 года дом был в очередной раз продан за 3,6 млн. рублей. Но и эта сделка была расторгнута. Некоторое время назад памятник был приобретен двумя компаньонами - Сергеем Валеевым и Александром Рязанцевым.

Охранное обременение дома предполагает, что часть его будет использована под экспозицию музея Карла Фукса. 

Разобраться с историческими и архитектурными деталями проекта новым владельцам памятника помогает директор Дома-музея писателя Василия Аксенова Ирина Аксенова. «Проект реставрации готов, - рассказала она корреспонденту KazanWeek. - Сейчас он находится на экспертизе. Собственник здания занят вывозом мусора, его там оказалось намного больше, чем изначально предполагалось».

Сергей Валеев лишь дополнил ее слова, рассказав немного о планах реставрации.

«Внешний вид здания будет приближен к образцам архитектуры первой половины XIX века. Проект уже находится на экспертизе», - рассказал Валеев. По его словам, внутри Дома Фукса будут воссозданы элементы того времени.

«Мы со своим компаньоном не относимся к категории меценатов, - поясняет наш собеседник. - Реставрировать интерьеры здания полностью слишком затратно для нас. К тому же об этом мы договаривались изначально, при покупке здания».

За процессом реставрации памятника следят члены немецкой общины.

«Мы находимся в тесной договоренности с инвестором, купившим здание, - заявил KazanWeek  председатель Немецкого дома Республики Татарстан Виктор Диц. - Между нами есть соглашение о том, что мы совместно будем блюсти память Карла Федоровича. В здании установят мемориальную комнату Фукса».

Глава немецкой общины Татарстана напомнил, как в прошлом собирал подписи в защиту Дома Фукса: «Многие известные татарстанцы вне зависимости от места работы и национальности подписались под документом, который я отнес в аппарат президента. Мы рады, что судьба здания решилась».

Владелец Дома Фукса информацию о мемориальной комнате подтвердил.

«Под музей Фукса мы отдадим только часть помещения, - рассказал Валеев. - Все-таки целая комната в центре города стоит немало».

На первом этаже Дома будет ресторан или кафе. Об этом сейчас можно говорить с уверенностью. Новые хозяева здания уже владеют несколькими английскими пабами в центре Казани. Среди них, например, «Белфаст» и «Даблин».

«Пока рано говорить, через какое время здание будет отреставрировано, - рассказал Валеев. -  Дело в том, что мы планировали начать работы на лесах уже первого апреля. Однако  зарылись в мусоре». По его словам, в субботу, 14 апреля, был последний день, когда по центру города разрешалось ездить грузовым машинам.

«Как раз в субботу был вывезен последний грузовик с мусором. Завтра у стен Дома Фукса будут выставлены строительные леса. Если все разрешительные структуры будут нам помогать в работе, есть надежда, что здание подведем под крышу в конце лета или к началу осени 2013 года», - добавил Валеев.

Одна из главных проблем, с которыми столкнулись владельцы дома - это отсутствие паркинга рядом с ним. По информации KazanWeek, заправка «АПЕКС», которая расположена напротив памятника истории, будет перенесена. По крайней мере, этот вопрос всесторонне обсуждался и был поддержан в исполкоме города.

Алексей Сорокин

Фото: Егор Алеев