Небюджетный капремонт | 26.03.2012 г. в 17:36

В прошлую пятницу, 23 марта, Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил заявку РТ на выделение средств  для переселения граждан из аварийного жилья. Республика получит 336 миллионов рублей и выделит 268 миллионов на условиях софинансирования. В следующем году объемы ремонта могут резко сократиться. На рассмотрение в Госдуме готовится законопроект, согласно которому Фонд содействия реформированию ЖКХ не будет выделять средства для капремонта. Это связанно с тем, что фонд полностью перейдет на финансирование переселения людей из аварийного жилья.

Помимо переселения жителей отдельных домов фонд выделил финансовые средства на капитальный ремонт в размере 556 миллионов рублей. Это составляет 43% от общего объема финансирования программы на 2012 год в Казани. Из бюджета республики было закрыто 9%, составив  119 миллионов, из городского бюджета 22% - почти 291 миллион рублей. Оставшиеся 26%,  равняющиеся  344 миллионам рублей,  легли на плечи собственников жилья. Общая сумма собранных средств составила 1 миллиард 311 миллионов рублей.

Планируется, что в течение 2012 года в столице республики на эти деньги отремонтируют 202 дома. Там, как вместе, так и по отдельности, пройдет ремонт систем водо- и электроснабжения, отопительного оборудования. В 76 домах будут заменены 265 лифтов и будут установлены новые видеодомофоны Siedle. В 92 домах пройдет капремонт подъездов, а на 88 обновят фасады.

Возможно, что в следующем году объемы ремонта могут резко сократиться. На рассмотрение в Госдуме готовится законопроект, согласно которому Фонд содействия реформированию ЖКХ не будет выделять средства для капремонта. «Это связанно с тем, что фонд полностью перейдет на финансирование переселения людей из аварийного жилья», - сообщил  источник KazanWeek в Фонде.

По словам источника, если подобный законопроект будет принят, то федеральный стандарт оплаты капремонта может повыситься, а деньги, выделяемые фондом, будут компенсироваться за счет собственников квартир.

Еще одной проблемой для Казани является то, что более тысячи домов, управляемых ТСЖ и ЖСК, не участвуют в программе софинансирования ремонта. То есть там жильцы не оплачивают статью «капремонт». Рано или поздно этим домам потребуется обновление, и в отсутствие накопленных средств собственникам квартир придется осуществить разовый сбор, который будет весьма существенным.

Например, замена лифта обходится в 1 миллион рублей. В настоящий момент в домах, участвующих в программе, жильцы возмещают около 15-20% требуемой суммы, а все остальное оплачивается из бюджетных источников. Если же деньги на капремонт не собираются, то невозможно заключить договор с региональным фондом и все расходы лягут на собственников квартир.

Шишкин Антон