В Казани может появиться свой «Речник» | 27.03.2012 г. в 19:37

Решением суда Приволжского района Казани будет снесен четырехэтажный жилой дом на улице Стоителей, 21 в поселке Салмачи. Еще во время строительства здания прокуратура обратилась в суд с иском о приостановлении работ до получения разрешения на возведение. Суд удовлетворил требование надзорного ведомства. Но застройщик проигнорировал требование суда и завершил строительство двух одинаковых домов. Один из них, в который уже заселились 17 человек, сносить не будут. Второй таун-хаус разрушат бульдозерами до начала весны — строители не успели распродать квартиры в новостройке.

Ситуация, случившаяся в московском дачном поселке «Речник», где в январе 2010 года в принудительном порядке было разрушено несколько коттеджей, может повториться в Казани.

Между первой и третьей столицей есть большое отличие: в Москве дома сносили, принудительно выселяя жильцов. В Казани решили поступить гуманно — снесут только один дом, в котором квартиры еще не проданы.

Средний метраж квартиры на улице Строителей, дом 21 - 72-75 кв.м. По оценкам риелтора, цена одной квартиры таун-хауса в Салмачах колеблется от 2,5 до 3 миллионов рублей. Соответственно, застройщик собирался продать все квартиры, расположенные в доме, почти за 50 миллионов. При этом на строительство здания ушло максимум 30 миллионов рублей.

Инициатором сноса здания стала прокуратура Приволжского района. Суд согласился с надзорным ведомством. Там утверждают, что во время строительства был нарушен не один десяток законов и правил.

«В Росреестре говорят, что собственников у дома нет. Возможно, какие-то квартиры уже проданы, - сообщил KazanWeek старший помощник прокурора Приволжского района Айрат Исхаков, - Вряд ли хозяева попытаются оспорить в суде решение о сносе. Это все равно что сдать в аренду Казанский кремль».

Наш собеседник пояснил, что на земельном участке на улице Строителей можно было возводить дома индивидуального строительства, например, односемейные коттеджи.

«Этот дом совершенно небезопасен для жителей. Даже Госархстройнадзор не знает о нем, - заявил Исхаков. - Теоретически здание  может на кусочки развалиться через два или три года».

Риелторы считают решение о сносе таун-хауса в Казани уникальным и в какой-то степени знаковым.

«Снос уже построенного жилого здания — очень редкая практика, - рассказал риелтор «Казанского агентства недвижимости» Руслан Хайрутдинов. – Наверняка застройщик приложит все усилия, чтобы перевести землю в другую категорию собственности».

На разработке прокуратуры Приволжского района есть еще несколько подобных дел. Очень вероятно, что дома будут сносить не только в Салмачах, но и в других районах Казани.

«Прецедент создан, - сообщил KazanWeek источник в Прокуратуре Татарстана. - Главное, чтобы не было такого общественного резонанса, как в московском «Речнике». Поэтому пример работы прокуроров Приволжского района во многом показателен. Все по справедливости».

Алексей Сорокин

Если вы обнаружили ошибку в тексте, то выделите часть текста и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии читателей

| 28.03 22:41

Алексей, здесь много не точностей. Вы не зря опасались ерунду написать!.

ответить

| 28.03 23:13

пусть несколько квартир подарит прокурорам!.

ответить

Миша Алимофф | 11.04 19:33

Ломать не строить , тем более не за свой счёт
А почему бы не отремонтировать коммуникации и прочее и живи где хошь

ответить

Дом | 19.06 22:10

Любой новый дом в городе может так же развалиться на кусочки. Посмотрите внимательно наверх: после таяния снега в новых домах уже появляются трещины под крышей. Прально: всех сломать - и дом и жизнь и судьбу и детей. Знай наших!!!

ответить

Надежда | 18.07 13:03

толстосумы жалуются, что нарушаются их права, якобы в доме живет не одна семья, а 16, и не 1 машина, а 16, У самих, же дома по площади превыщают площадь многоквартирного дома, количество обслуги превышает количество жильцов многоквартирного дома, об автопарке я вообще молчу. Бедняжки, как их обижают!!!

ответить

Эльвира | 18.07 22:35

Живу в таком из таких домов уже третий год и все славу богу нигде не трещит и не сыпится,зато знакомая.купив квартиру многоэтажке в первую же весну залило с крыши.хотя уверяли. что есть технич..этаж...
Толстосум.который закрутил этот процесс привлек к себе столько негатива, призрения.ненависти со стороны жильцов таких танхаусов ,не боится ни бога ни сатаны!

ответить

аня | 20.07 10:46

в нороде поговаривают , что многие дома которые по соципотеки вообще строят без разрешения

ответить

Строитель | 14.09 21:55

У меня из крана вода знаете ли тоже плохо течёт и перебои в электричестве случаются... Однако никто не шевелится, никто не приходит и не сносит соседние пятиэтажки... Хотя труба по проекту должна быть толще. И во дворе полно машин, поставить некуда...
P.S.:Таким строителям помогать надо, которые людям жилье предоставляют за 30 т.р. в новом доме, а нашим властям лишь бы задушить... зажать в тиски, чтобы ни капли денег не ушло в чужой карман... Поэтому и дороги у нас так долго строятся, потому как чужим строить не дают, а если и дают то за копейки поэтому никто и не работает.... Строителей не хватает... еб твою мать... у меня слов просто не хватает просто...

ответить

Добавить комментарий

Имя